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母公司提供给全资子公司用于办公的办公场所，双方签订了租赁合同，租期为2年，合同约定每季末付租金。同时，补充约定前1个月免收取租金，免收取租金的月份，是否需缴纳增值税？
下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： （一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 （二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 （三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。 政策依据 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件一第十四条。 纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。 政策依据 《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第七条。
综上，企业出租办公场所，免除部分租金不属于上述的无偿提供服务，属于服务折扣，不需要视同销售服务征收增值税。
（本文来源：上海税务）
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