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与每个人都息息相关的税，想必就是个人所得税了。从自由职业者，到按时上班的打工族，只要获得标准外的收入，那就必须履行缴纳个税的义务。其实接受过会计继续教育的我们都清楚，个人收入的来源有很多，例如出租房屋就是其中一项。
正常来说，个人出租房屋取得的租金收入，需要按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税，其税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起，暂减按10%的税率征收个人所得税。
虽然看上去税率有些高，但是国家政策还是体恤民情的，有很多情形都可以进行税前扣除。财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序如下！
财产租赁过程中缴纳的税费
例如纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。
租金
向出租方支付的租金。
由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用
例如允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
税法规定的费用扣除标准
例如财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用。
个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。
生活需要精打细算，做生意更是如此。而想要减少支出，就需要掌握充足的财税知识！
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